שכונת עומרים היא אחת מתכניות הפיתוח החדשות והשאפתניות ביותר בפרדס חנה-כרכור. מדובר בשכונה דרומית וירוקה, שתוכננה כמרחב מגורים מודרני המשלב בנייה רוויה לצד צמודי קרקע, עם דגש על חיי קהילה, נגישות ושטחים ירוקים.
מיקום ונגישות
שכונת עומרים ממוקמת בדרום כרכור, בסמוך לצירי תנועה מרכזיים, מה שמבטיח גישה נוחה הן למרכז פרדס חנה והן ליציאות לכביש 65, משם הדרך לכביש 6 קלה ונוחה, ולכביש 4 וכביש 2. המיקום המושלם בין שלושת עורקי התחבורה הראשיים ובסמוך לתחנת הרכבת, כביש 2, כביש 4 וכביש 6, של ישראל, כבישים 2 הוא יתרון נפלא וחשוב למבקשים ליהנות מאיכות חיים ומסביבה כפרית ונקייה מבלי לוותר על עבודתם בצפון ובמרכז . המהפכה התחבורתית הפכה את האזור כולו לנגיש וקרוב לפארקי ההיי-טק הנחשבים בישראל, מיקנעם בצפון, דרך רעננה, הרצליה, תל אביב ופ"ת, הכל במרחק 30 דקות נסיעה בשלל אמצעי תחבורה.
המיקום מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי ותחושת מרחב, אך גם מנגישות טובה למרכזי תעסוקה ותחבורה .
תכנון חדשני וסביבה ירוקה
שכונת עומרים מתוכננת על פי עקרונות של תכנון אורבני חדשני וירוק.
שכונת עומרים כוללת כ700 בתי אב, במספר פרוייקטים כמו "רובע הברון", "GEO", ופרוייקטים של צמודי קרקע במגוון דגמים. בפרוייקטים השונים ישנן דירות החל מ3 חדרים ועד 6 חדרים. בשכונה התקיים פרוייקט דיור למשתכן, עובדה שמשכה לשכונה זוגות צעירים וקהילה איכותית. בשכונה מקימים בימים אלה מתחמי גני ילדים חדשים, בית ספר יסודי ממלכתי, גני שעשועים חדשניים וירוקים. ברחוב נירים, הרחוב הראשי של השכונה, ישנן חנויות ומסחר, בתי קפה ומגוון שירותים לתושבים. בנוסף, גם הקרבה למתחם עין שמר מאפשרת אופציות מסחר רבות ומגוונות.
קהילה, חינוך ושירותים
כמו בשכונות החדשות האחרות בפרדס חנה, גם עומרים מושכת אליה בעיקר משפחות צעירות בתחילת דרכם – רבים מהם מגיעים מאזור השרון והמרכז בחיפוש אחר איכות חיים במחירים נגישים יותר. השכונה מתוכננת להיות קהילתית באופייה, עם דגש על חיבור בין התושבים, שטחים ציבוריים משותפים ואירועים קהילתיים.
האווירה בה צפויה להיות צעירה, דינמית וחדשנית, אך עדיין לשמור על האופי הפתוח והירוק שמאפיין את פרדס חנה-כרכור.
היצע הנדל"ן
בשכונה מספר פרויקטים, רובע הברון שנבנה ע"י אברהם עמרם ושי חי המכיל כ400 דירות ובתי מסחר, ו"GEO" שנבנה ע"י ש. ברוך אשר בנו כ130 יחידות מגוונות. מחרי הדירות נכון לשנת 2025:
דירות 3 חדרים נמכרות כיום סביב 2–2.15 מיליון ₪.
דירות 4 חדרים נעות בטווח של 2.2–2.45 מיליון ₪.
דירות 5 חדרים ומעלה יכולות להגיע ל־2.5–2.9 מיליון ₪, בהתאם למפרט, קומה ונוף.
דופלקס גן ודירות דופלקס גג נמכרות בטווח המחירים 3.5-3.9 תלוי במיקום ורמת גמר.
צמודי הקרקע נמכרים בטווח המחירים 3.7-4 מיליון שח.
לסיכום
שכונת עומרים מייצגת את דור העתיד של פרדס חנה-כרכור – שכונה צעירה, ירוקה ומודרנית, שמביאה איתה בשורה של איכות חיים וקהילתיות. היא מתאימה במיוחד למשפחות שמחפשות להשתקע במקום חדש עם פוטנציאל צמיחה משמעותי, לצד אווירה פתוחה ונעימה.
מי שמחפש השקעה לטווח בינוני-ארוך או מגורים בשכונה מתפתחת עם פוטנציאל השבחה – ימצא בעומרים יעד מבטיח במיוחד.
